Tarna zaradi elektrike, lokacije si ni ogledal, pogodbo podpisal brez pripomb
V gostinskem lokalu Parenzana na makadamskem parkirišču v Žusterni že nekaj časa ni mogoče spiti kave ali naročiti kaj za pod zob. Lokal je zaprt, saj je koprska občina podjetju Salera odpovedala pogodbo, ker ni plačevalo uporabnine za javno površino. Najemnik Andrej Maglica na drugi strani pravi, da se občina ni držala dogovorov iz razpisa in mu ni zagotovila primernega priključka za elektriko.
KOPER > Gostinski lokal Parenzana, ki po videzu spominja na vagone nekdanje istoimenske ozkotirne železnice, ki je vozila na trasi Trst - Poreč, je pred dvema letoma odprl Andrej Maglica iz Ankarana. Občina je leta 2021 na podlagi javnega razpisa z njegovim podjetjem Salera sklenila pogodbo o oddaji javne površine.
Večkrat so ga pozvali, naj plača obroke
“Ker najemnik kljub večkratnim pozivom ni poravnal neplačanih obrokov uporabnine, smo septembra lani vložili predlog za izvršbo, kasneje pa smo mu tudi odpovedali pogodbo. Za zavarovanje svoje terjatve smo prevzeli v posest tako gostinski lokal kot opremo,” pojasnjujejo v občini.
Z Maglico se ukvarja tudi inšpektorat za delo
V inšpektoratu za delo so proti Andreju Maglici in njegovim številnim podjetjem uvedli že veliko postopkov zaradi kršitve delovne zakonodaje. Postopki sicer še potekajo in še niso zaključeni. “Zaradi interesa vodenja postopkov nekaterih informacij za zdaj ne moremo dati,” pravijo inšpektoratu. Postopki med drugim potekajo v njegovih podjetjih Salera, Čolnarna Tivoli, Ma Consulting, Na burji, Andor in Robedo.
Napovedujejo, da bodo vagončke z nadstrešnico odstranili predvidoma do konca leta. Prej tega ne morejo storiti, saj na koprskem sodišču še poteka sodni spor, v katerem občina od Maglice terja približno 65.000 evrov.
Medtem je občina marca objavila razpis za oddajo javne površine v Žusterni, saj želijo kljub še nerešenim zadevam obiskovalcem tudi to poletje zagotoviti gostinsko ponudbo. Pravijo, da je edina razpoložljiva in primerna lokacija prav v bližini zaprtega lokala. Na prvi razpis se ni prijavil nihče.
65.000
evrov uporabnine za javno površino je podjetje Salera dolžno koprski občini
Sredi meseca bo znano, ali je koga vendarle zamikala poslovna priložnost, saj so v občini objavili nov razpis za dve lokaciji (do 100 kvadratnih metrov) bodisi za gostinsko dejavnost bodisi za prodajo hrane.
Po poletni sezoni vložili predlog za izvršbo
Čudi, da občina ni ukrepala že prej, saj dolg ni nastal čez noč. V občini pojasnjujejo, da je podjetje Salera poravnalo prvi obrok uporabnine za prvih šest mesecev pogodbenega razmerja, saj je bil takšen dogovor. “Potem ko ni poravnal drugega obroka, smo ga na to večkrat pisno opomnili in ga pozvali k plačilu, med drugim prek odvetniške družbe,” pravijo.
Andrej Maglica
podjetje Salera
“Rekli so nam, naj potrpimo, da rešujejo zadevo. Nato pa ni bilo več odziva. Tudi zato smo se odločili zavračati račune za najemnino. Smo pa pripravljeni nadaljevati z delom, če bi občina preklicala zahtevo po plačilu dolga.”
Prav tako so v občini pripravili predlog dogovora glede poravnave uporabnin, vendar kljub drugačnim zagotovilom Maglica tega dogovora ni podpisal. “Potem ko je zamujal s plačilom tretjega in četrtega obroka, ki bi ju moral poravnati pred oziroma sredi lanske poletne sezone, smo ga še nekajkrat opomnili, nato pa takoj po zaključku poletne sezone vložili predlog za izvršbo,” na očitke odgovarjajo v občini.
Ker priključek ni imel dovolj moči, naprave niso delale
Maglica nam ponudi drugačno različico zgodbe. “Občina je v razpisnih pogojih navedla, da bo na lokaciji tako vodovodni kot elektro priključek. Ker se je nato izkazalo, da tam ni bilo na voljo elektrike s primerno priključno močjo, nismo mogli uporabljati cvrtnika, niti imeti dveh zamrzovalnih skrinj in še česa,” opozarja Maglica.
Koprska občina
“O razpoložljivi priključni moči smo seznanili vse interesente, ki so se udeležili ogleda lokacije pred oddajo ponudbe. Predstavnik podjetja Salera se ogleda ni udeležil, niti se pred oddajo ponudbe ni pozanimal o tem.”
Pravi, da so jim resda na začetku zagotovili agregat in poravnali nekaj računov za gorivo, a so nato morali ta strošek plačevati sami. “Računi se niso izšli, tako nismo mogli poslovati. Tudi naša ponudba hrane je bila zaradi tega močno okrnjena,” dodaja.
Občino je na to tudi večkrat opozoril. “Rekli so nam, naj potrpimo, da rešujejo zadevo. Nato pa ni bilo več odziva. Tudi zato smo se odločili zavračati račune za najemnino. Smo pa pripravljeni nadaljevati z delom, če bi občina preklicala zahtevo po plačilu dolga,” pravi Maglica.
Brez pripomb podpisal pogodbo in primopredajni zapisnik
V občini so nad njegovimi izjavami presenečeni. Trdijo, da so za lokal v Žusterni zagotovili enako priključno moč kot na vseh lokacijah, kjer oddajajo javno površino za gostinsko dejavnost. “O tem smo seznanili vse interesente, ki so se udeležili ogleda lokacije pred oddajo ponudbe. Predstavnik podjetja Salera se ogleda ni udeležil, niti se pred oddajo ponudbe ni pozanimal o razpoložljivi priključni moči.” pravijo.
Maglica je nato, kot pravijo v koprski občini, brez pripomb podpisal tako pogodbo kot tudi primopredajni zapisnik. “V času podpisa je že bil seznanjen z razpoložljivo močjo elektroenergetskega priključka,” navajajo v občini. Dodajajo, da občina ni bila dolžna zagotoviti večje priključne moči od tiste, ki jo je priključek imel v trenutku sklepanja pogodbe, prav tako pa takšne zaveze tudi naknadno niso sprejeli.
Potrjujejo, da so Maglici, potem ko je ugotovil, da električni priključek ni dovolj močan za vse gostinske naprave, omogočili uporabo agregata, saj so želeli, da bi čim prej začel obratovati. “Seznanili pa smo ga, da bo moral stroške polnjenja agregata plačevati sam, saj gre za obratovalni strošek lokala,” so jasni v občini.
