Razkošno domovanje v Portorožu so kupili ljudje predsednika Milorada Dodika
Vila v Portorožu je elegantno skrita očem mimoidočih, saj se nahaja med hoteloma Riviera in Slovenija. Je v lasti Djordjeta Đurića, ki sodi v najožji krog predsednika Republike Srbske Milorada Dodika. Omenjeni lastnik je od lani tudi na ameriškem seznamu sankcij.
PORTOROŽ > Dvonadstropna zgradba z bazenom stoji na približno 1.200 kvadratnih metrov velikem zemljišču v središču Portoroža. Pred radovednimi pogledi jo ščitijo zgradbe hotelov in poraščena ograja. Njen lastnik je od novembra 2022 Djordje Đurić. Gre za 35-letnega državljana Srbije in poslovneža, ki so ga ZDA junija lani uvrstile na seznam sankcij. Te so bile uvedene zaradi tesnih poslovnih povezav z Dodikovim sinom in zaupnikom Igorjem Dodikom, proti kateremu so Američani sankcije uvedli že leta 2023. Lani so jih razširili še na Đurića, sicer svaka Igorja Dodika.
V Slovenijo se v zadnjih letih intenzivno seli kapital iz Republike Srbske. Tajkuni in poslovneži iz tega dela Bosne in Hercegovine kupujejo podjetja, nepremičninske projekte in terjatve, najpogosteje na območju Ljubljane. V uredništvu smo šli tudi po sledeh govoric, da imajo ljudje iz kroga predsednika Republike Srbske Milorada Dodika v lasti tudi prestižne počitniške vile in apartmaje v slovenski Istri.
1,2
milijona evrov je bila vredna vila z zemljiščem po oceni geodetske uprave (Gurs), na trgu pa verjetno še precej več
Preverjanje dejstev na terenu je pripeljalo do natančnih informacij. Objavljamo fotografije dvonadstropne vile z bazenom v središču Portoroža, ki je po oceni geodetske uprave (Gurs) skupaj z zemljiščem vredna skoraj 1,2 milijona evrov, na trgu pa verjetno še precej več.
Ali je Dodik dejanski lastnik?
Po ugotovitvah ameriškega finančnega ministrstva je bil Đurić do lani uradni lastnik in direktor več podjetij, v katerih je imel Igor Dodik glavno besedo pri poslovnih in finančnih odločitvah. Dodiku naj bi pomagal tudi pri prenašanju milijonskih vsot denarja iz BiH v tujino. Znano je, da se je sredi junija v Portorožu, kjer ima Đurić vilo, mudil Igor Dodik.
Američani so oktobra 2023 uvedli sankcije proti Igorju Dodiku, dobre pol leta pozneje pa še proti Djordju Đuriću, ker je bil kot končni lastnik družbe Infinity in njenih hčerinskih podjetij tesen sodelavec Igorja Dodika in mu je pogosto pomagal pri finančnih dejavnostih.
Je torej mogoče, da je dejanski lastnik prestižne vile Igor Dodik? Od kod je prišel denar za nakup? In kam v Republiko Srbsko vodijo povezave ljudi, ki so Đuriću vilo prodali?
Da je Djordje Đurić lastnik vile v Portorožu, je sicer razvidno iz zemljiške knjige. Đurićev beograjski naslov, naveden v njej, je isti kot v sklepu ameriškega finančnega ministrstva o izreku sankcij.
ZDA stiskajo obroč okoli Dodikovega kroga
Ko je Đurić kupil vilo, je bil uradni lastnik skupine Infinity International, ki je imela v lasti več IT podjetij in medijev. V pomembni meri se je financirala iz javnih virov v Republiki Srbski. Že nekaj mesecev prej so ZDA začele stiskati obroč okrog Dodikovega ožjega kroga. V začetku januarja 2022 so uvedle sankcije proti Miloradu Dodiku zaradi korupcije in ogrožanja sporazuma iz Daytona, s katerim se je končala vojna v BiH. Zaradi povezav z Dodikom se je že tedaj na seznamu sankcij znašla tudi Alternativna televizija iz Banjaluke, ki jo je lastniško obvladoval Đurić.
Oktobra 2023 so Američani uvedli sankcije proti Igorju Dodiku, dobre pol leta pozneje pa še proti Đuriću, ker je kot končni lastnik družbe Infinity in njenih hčerinskih podjetij bil tesen sodelavec Igorja Dodika, ki mu je pogosto pomagal pri finančnih dejavnostih. Kot še navajajo Američani, sta Đurić in Igor Dodik namerno skušala prikrita svojo povezanost z bančnim računom in pravno osebo, ki sta ju obvladovala. To je Igorju Dodiku verjetno omogočilo prenos več milijonov evrov v tujino.
Američani so Igorja Dodika prepoznali kot ključnega operativca poslovnega imperija, s katerim naj bi njegov oče v dolgoletnem obdobju na oblasti prišel do zajetnega premoženja. Takoj po uvedbi sankcij so začela “napadena” podjetja v rokah naveze Dodik-Đurić zapirati bančne račune in so prenehala poslovati.
Če odštejemo informacije o povezavah z Dodikom, o Djordjetu Đuriću javno ni znanega praktično ničesar. Stalno bivališče ima registrirano na naslovu poslovnega centra v Beogradu. V Sloveniji ni ne lastnik ne direktor nobenega podjetja.
Poceni nakup vile brez posojila
Đurić je vilo uspel kupiti, ne da bi za to najel posojilo pri banki. Na nepremičnini namreč nikoli ni vpisal nobene hipoteke. Toda Đurić je imel srečo: po javno dostopnih podatkih je za vilo plačal le 750 tisoč evrov, čeprav stoji na velikem zemljišču na edinstveni lokaciji blizu morja. Po nekaterih ocenah bi lahko prejšnji lastnik zanjo iztržil več milijonov evrov.
Ta lastnik je bilo nekdanje podjetje RSB Plus, ki je bilo registrirano za nizke gradnje. To je za isto vilo jeseni 2013 po podatkih iz bilanc odštelo kar 1,5 milijona evrov! Če bi Đurić plačal resnično tržno ceno, bi moral devet let kasneje, odšteti bistveno več, saj so v tem času šle cene nepremičnin v Portorožu v nebo.
Kdo je torej Đuriću z velikanskim popustom prodal vilo? Tudi ustanovitelj podjetja RSB Plus prihaja iz Republike Srbske. To je družba Terex Inženjering iz Bijeljine, mesta na severovzhodu BiH. Njen edini lastnik je gradbeni poslovnež Rade Ćorić, ki je bil leta 2014 obsojen na pogojno zaporno kazen zaradi prirejanja dokazov.
Milijoni iz TE Ugljevik
Čorićeva družba Terex je nekdanji dobavitelj Termoelektrarne Ugljevik, ki je v lasti državne Elektroprivrede Republike Srbske. To vodi Luka Petrović, podpredsednik Dodikove stranke Zveza neodvisnih socialnih demokratov (SNSD).
S TE Ugljevik se je Čorić leta 2006 zapletel v dolgoletni sodni spor. Družba Terex je namreč zmagala na enem od javnih razpisov, a z elektrarno nikoli ni podpisala pogodbe. Zato jo je tožila za odškodnino. Sodišče je družbi pred desetimi leti prisodilo skoraj tri milijone evrov, ki jih je TE Ugljevik izplačala.
Nato je prišlo do preobrata: višje sodišče je leta 2021 to odločitev zaradi sodnih napak razveljavilo, družba Terex pa je morala denar vrniti skupaj z obrestmi. Dobro leto zatem je Čorić vilo v Portorožu, ki jo je kupil jeseni 2013, prodal Đuriću.
Ko je Dodik obiskal Luko Koper ...
Vila v Portorožu sicer ni bila edina nepremičnina, ki jo je imelo v lasti Čorićevo slovensko podjetje RSB Plus. Že v letih 2010 in 2011 je namreč Čorićevo podjetje kupilo dve stanovanji v kompleksu Rezidenca Park Lucija, ki ga je zgradil obalni nepremičninar Gašpar Gašpar Mišič. Ta je pozneje, v času vlade Alenke Bratušek, postal predsednik uprave Luke Koper.
Novembra 2013 se je Mišič, tedaj še član Pozitivne Slovenije, ki jo je vodil Zoran Janković, kot prvi mož Luke Koper sestal z Miloradom Dodikom. Predsednik Republike Srbske se je takrat mudil na neformalnem obisku v Sloveniji. Kot so sporočili iz Luke, je bil namen Dodikovega obiska “preučitev možnosti izkoriščanja koprskega pristanišča za gospodarstvo BiH”.
Le nekaj tednov pred tem obiskom je Čorićevo podjetje RSB Plus podpisalo pogodbo za nakup vile v Portorožu. Nakup je financiralo s posojilom. Tik pred prodajo vile pa je lastništvo podjetja RSB Plus prevzel Bojan Ćorić, ki je imel začasno prebivališče prijavljeno v enem od stanovanj v Luciji.
