Novi lastniki nekdanje upravne stavbe Droge so Kitajci
Gašpar Gašpar Mišič je nekdanjo upravno stavbo Droge pri skladiščih soli prodal kitajskim vlagateljem, a si je na drugi strani Portoroža medtem že omislil nov nepremičninski posel. Kupil je namreč že leta zapuščeni in propadajoči Vojkov dom in vilo Redento v bližini zdaj že porušene vile Virginia.
PORTOROŽ > Gašpar Gašpar Mišič je spomladi leta 2009 nekdanjo upravno stavbo Droge odkupil od piranske občine z zamenjavo za svojo galerijo v središču Pirana in z doplačilom milijona evrov.
4milijone evrov so kitajski vlagatelji odšteli za nekdanjo upravno stavbo Droge v Portorožu
Upal je na dva milijona evrov, prodal je za štiri
Vilo, ki gleda na obalno cesto, zadaj obdaja 2500 kvadratnih metrov vrta z zaščitenimi pušpani in vodnjakom.
Pred več kot tremi leti je zanjo neuspešno poskušal iztržiti dva milijona evrov, nato pa mu je jeseni leta 2018 uspel veliki met. Za približno štiri milijone evrov jo je prodal švicarski družbi s kitajskim kapitalom Kylin Prime Group (vodi jo Kitajec Kai Dai), ki je večinska lastnica Hranilnice Lon iz Kranja. Če smo bolj natančni, je Mišič prodal podjetje Casa del sal, katerega edino premoženje je bila prav Drogina upravna stavba. “Tej stavbi sem se odrekel s težkim srcem, a je bila ponudba smiselna in dobra,” pravi Mišič.
V zemljiški knjigi so kot lastniki nepremičnine navedena štiri podjetja, ki jih lastniško obvladujejo Kitajci. Poleg družbe Kylin Prime Group gre še za podjetja Malinblu, Amarenavita in Veronavita. Zastopnik v vseh štirih podjetjih je Hrvat Mislav Hraste, ki je s Kai Daiem sicer povezan tudi prek hrvaškega podjetja, registriranega za turistične projekte. Po podatkih iz registra so na stavbi že vpisane tri hipoteke v korist podjetij Glen, Trezor in Nerthus, vsaka je “težka” pol milijona evrov.
Pripravljeni vložiti 15 milijonov evrov?
Kai Daia smo za vprašanja o načrtih z nekdanjo stavbo Droge iskali v Hranilnici Lon, kjer pa nam na vprašanja niso mogli odgovoriti, njegovega kontakta pa nam niso zaupali. Mišič je sicer pred leti na tej lokaciji snoval družinski hotel in kot pravi, podobno razmišljajo tudi kitajski vlagatelji. Po njegovih besedah naj bi bili v projekte pripravljeni vložiti približno 15 milijonov evrov.
“Z njihovim investicijskim programom je seznanjeno tudi vodstvo piranske občine. Predstavili so jim svoje poglede na obnovo stavbe, ureditev okolice in bližnjega parka Rastelli, zanimala pa so jih tudi skladišča soli,” pravi Mišič. V občini trdijo, da se to ni zgodilo v obdobju župana Đenia Zadkovića, temveč njegovega predhodnika Petra Bossmana, ki pa se na našo prošnjo za komentar ni odzval.
Najprej je na vrsti projekt v Grožnjanu
Koliko je odštel za Vojkov dom (nekdanji Hotel Adria) in vilo Redento (nekdanja vila Carola), Mišič ne želi razkriti. “Bila je dobra priložnost, zato nisem veliko razmišljal,” je vse, kar pove. Z nakupom je dobil v last približno 4200 kvadratnih metrov veliko območje nasproti osrednje portoroške plaže. Sta pa obe stavbi spomeniško zavarovani, zato bo moral pri obnovi oziroma načrtovanih posegih upoštevati smernice piranske enote zavoda za varovanje kulturne dediščine.
“Ne mudi se mi. Zamislil sem si nekaj estetskega, kar se bo lepo vključilo v prostor. A najprej bomo v Grožnjanu zgradili družinski hotel z 21 sobami,” napoveduje.