Na Bivje prihaja Hofer
Na manjšem zemljišču nad regionalno cesto Dekani-Ljubljana, ki ga je nekdaj zasedal Kemiplas, naj bi prihodnje leto zrasel Hoferjev trgovski center. Kaj bo na preostalem delu tamkajšnjega Kemiplasovega območja, ki zajema še dodatnih 21 hektarjev površin pod cesto, pa ni še povsem jasno. Vodstvo Kemiplasa ima veliko načrtov, vendar bo vse odvisno od občinskega prostorskega načrta, ki ga mora koprska občina še sprejeti.
DEKANI > “Pred novim občinskim podrobnim prostorskim načrtom (OPPN), s katerim bomo določili, katere objekte je mogoče umestiti na območje nekdanje tovarne (pod regionalno cesto), mora občina sprejeti krovni OPN, ki bo opredelil namensko rabo občinskih zemljišč. To naj bi bilo skladno tudi z željami in interesi lastnika,” so jasni v koprski občini. O katerih željah je govora, ne razkrivajo, čeprav je znano, da bi podjetje - zaradi bližine Luke Koper - tam rado zasnovalo logistični center.
Skrivnosten je tudi novi direktor Kemiplasa Enver Moralić, češ da se doslej niso mogli ubadati s prihodnostjo, saj je enajst upnikov zahtevalo njihov stečaj. Višje ljubljansko sodišče je šele pred dnevi zavrglo njihove predloge, malo pred tem pa je koprska občina obnovila pogovore z vodstvom dekanskega podjetja Kemiplas, kjer pravijo, da imajo kup načrtov, česa bi se v prihodnje lotili na 21 hektarih donedavnega dvorišča tovarne. Na koprski občini pravijo, da bo postopek sprejemanja OPN trajal vsaj dve leti.
Kemiplas ima zdaj tri zaposlene, ki se ukvarjajo z oddajanjem skladišč in hal, raztresenih na 21 hektarih. Po javno dostopnih podatkih so imeli lani za 9,8 milijona prihodkov, čisti poslovni izid je znašal 5,7 milijona, kljub temu imajo blokirane račune. Njihov zdajšnji lastnik je tuja družba Excelsior Trading Limited.
Že prihodnje leto pa naj bi na nekdanjem Kemiplasovem območju nad regionalno cesto kmalu zrasel Hoferjev trgovski center. “Odprtje naše poslovalnice načrtujemo v prvi polovici prihodnjega leta. Imela bo 1800 kvadratnih metrov površine in bo sodobno zasnovana,” potrjujejo v trgovski družbi. Zaenkrat pa še vedno zbirajo soglasja za gradbeno dovoljenje. Občina je namreč pred dobrim letom sprejela OPPN za ureditev trgovsko-poslovne cone Bivje, po katerem naj bi v bližini Hoferjevega centra zrasla še dva do 6000 kvadratnih metrov obsežna objekta s spremljajočo komunalno infrastrukturo.
Občina tam dopušča gostinske, upravne in pisarniške, trgovske ali druge storitvene dejavnosti. Sprejem akta za to 3,2 hektara veliko območje je pred desetletjem predlagal prav Kemiplas. Slab hektar parcel so pred osmimi leti prodali tudi Hoferju.
MIRJANA CERIN