Gradnja novih stolpičev v Luciji je vedno bolj vprašljiva

LJUBLJANA, PIRAN > Pobudo za oceno ustavnosti in zakonito je podal občinski svetnik Davorin Petaros, ki že dlje opozarja, da je piranski občinski svet konec maja 2024 prostorski akt sprejel nezakonito. Po njegovem mnenju občina uveljavlja stari prostorski načrt, ki ni več veljaven.

Pri oživljanju odloka jim je pomagal Matoz

Občina Piran je pri tem posegla po odloku iz leta 1975, na podlagi katerega so bile zgrajene vrstne hiše v Luciji in trojčki na Liminjanski in Čokovi ulici. Zazidalni načrt je bil sicer delno realiziran, vendar ne na območju Kampolina. Leta 1998 so bile sprejete spremembe tedanjega plana, v katerih so ugotovili, da je odlok v nasprotju z dolgoročnim in srednjeročnim planom občine, ugotovitve pa so stopile v veljavo z odlokoma iz leta 1999 in 2001.

Pri oživljanju odloka se je občina posvetovala z odvetnikom Francijem Matozom, ki je tedaj ocenil, da sta odloka napačna, saj zazidalni načrt ni bil v celoti realiziran. Občinskemu svetu je svetoval, da s sklepom ugotovi, da zazidalni načrt ni bil realiziran v celoti in da zato še vedno velja del zazidalnega načrta.

Javna razprava in postopkovna pravila pod drobnogledom

Ustavno sodišče je opozorilo, da pobuda odpira vprašanje, ali je ponovna uveljavitev razveljavljenega prostorskega akta zakonita in ali občina pri tem spoštuje postopkovna pravila, vključno z javno razpravo. “V postopkih priprave in sprejetja prostorskih aktov je sodelovanje javnosti posebej poudarjeno,” so zapisali in dodali, da očitki o obidu zakonsko predpisanega postopka in izključitvi javnosti niso neutemeljeni.

Izvrševanje občinskega sklepa je sodišče zadržalo, ker bi bile posledice morebitne gradnje hujše od začasnega zadržanja. “Ustavno sodišče je že večkrat poudarilo, da gradnja lahko povzroči težko popravljive škodljive posledice v prostoru,” so pojasnili. Začasno zadržanje izvrševanja sklepa pomeni, da se postopki izdaje gradbenih dovoljenj do končne odločitve ne morejo začeti ali končati, posegi v prostor, za katere gradbeno dovoljenje ni potrebno, pa so trenutno onemogočeni.

S stolpiči rešujejo stanovanjsko problematiko

Davorin Petaros je pred časom za naš časnik ocenil: “Odlok je po eni strani pozitiven, saj bo morda omogočil gradnjo stanovanj za mlade, po drugi strani pa je negativen, saj bo občina morala razprodati kar precej srebrnine, da jih bo lahko plačala.”

Na Občini Piran pojasnjujejo, da bi gradnja šestih stanovanjskih stolpičev s približno 120 stanovanji pomagala rešiti stanovanjsko problematiko v občini in mladim družinam olajšala dostop do lastnih stanovanj. •