So končno našli rešitev za sosesko Ronket?

NOVA GORICA > Degradirano območje Ronketa, le streljaj od centra mesta in mestne hiše, je že leta sinonim za zgrešene naložbe, neurejenost, nesoglasja in zasluženo nosi ime največje sramote v mestu.

Na težave okoli in v propadajočih halah Ideala domačini opozarjajo že leta, nazadnje so bile v ospredju v minulih mesecih, ko ste se tam zgodila umor in nato eksplozija jeklenke s smrtnim izidom. Tik ob halah je že dvanajst let odprta gradbena jama, gojišče mrčesa, dediščina propadlega SGP, Sosednje zemljišče je zapuščeno in zaraščeno. Pod Ronketom stanovalci že desetletje opozarjajo, da so jih opeharili za parkirna mesta, zemljišče med Vojkovo in Kromberško cesto je zanemarjeno in zaraščeno.

Težave naj bi odpravil nov prostorski akt

Nakopičene težave bi odpravil nov občinski podrobni prostorski načrt (OPPN), ki bi opredelil, kaj se tam sme graditi. Občina ga je začela sprejemati pred desetletjem, a se je zalomilo. Stanovalci so se uprli nameram, da bi ob Kromberški cesti gradili preveč stanovanj in previsoke bloke, opozarjali, da bodo izgubili parkirna mesta, namesto da bi dobili manjkajoča, za Ideal so zahtevali dejavnosti, ki ne bodo obremenjevale s hrupom in prometom.

OPPN je bil dvakrat v javni obravnavi, nato se je za več let ustavilo. Zdaj se, kot kaže, spet premika. “Problemi na Ronketu so odraz zanemarjanja nekega območja daljše obdobje. To je bila ena prvih zadev, ki smo se jih lotili v smislu urbanističnega urejanja. Ta problem se zdaj še poglablja z dogodki na Idealu,” potrjuje župan Klemen Miklavič. Kot dodaja podžupan Simon Rosič, so se od lani sestajali z vsemi štirimi investitorji, ki imajo tam zemljišča. Ti so se poenotili. “V preteklosti se na žalost ni našla rešitev, ki bi zadovoljila investitorje, stanovalce in občino. Zdaj so se nakazale rešitve, za katere menimo, da so dovolj dobre, da bodo sprejemljive tudi za prebivalce,” pravi. Na sestanku s predstavniki slednjih so prečesali njihove pripombe z zadnje javne razgrnitve. “Dobili smo zeleno luč,” pravi Rosič in dodaja: “Lastniki so bili zadovoljni, začeli so se postopki, da pridemo do OPPN. Prizadevamo si, da bi na mestni svet prišel julija prihodnje leto. Želja je, da bi na začetku leta 2022 lahko investitorji dobili gradbena dovoljenja in začeli graditi.”

Načrtujejo stanovanja, dobili bodo parkirna mesta

Kot pojasnjuje vodja oddelka za okolje, prostor in javno infrastrukturo Nataša Ipavec, ne bodo začeli novega postopka, ampak nadaljevali tistega, ki se je ustavil leta 2014. “Na območju gre pretežno za stanovanjsko oziroma večstanovanjsko gradnjo,” navaja. Stanovanja bi gradili na trikotniku med Kromberško in Vojkovo cesto, “kjer bi bili manjši bloki, zahtevane so tudi zelene površine,” in na zgornjem delu, kjer je gradbena jama. Del bi jih potegnili na kompleks Ideala, kjer pa bi večino prostora zasedel javni program. “A ne kinodvorane, diskoteke in podobno, saj je bilo veliko pripomb proti temu. Gre za mirne dejavnosti, ki tudi s stališča dostopa in parkiranja niso prevelika obremenitev,” pravi. Del stanovanj bo mogoče graditi tudi ob Vodovodni poti, predvsem v bližini sedeža Komunale Nova Gorica.

Rosič zagotavlja, da bodo odpravili težavo s parkiranjem. “Prišli smo do rešitve, po kateri bodo stanovalci blokov dobili dovolj parkirnih mest. Določena kvota zanje bo na voljo tudi v podzemni garažni hiši,” pravi. Miklavič dodaja: “Parkirišče ledvička za zdaj ostane. Oziroma je občina kratkoročno ne namerava odstraniti.”

“Kaže, da gredo zadeve v pravo smer”

“Da, obravnavali smo pripombe na zadnji razgrnitvi in prišli do skupnega stališča, s katerim se večinsko strinjamo,” potrjuje Miloš Lozič, predsednik Društva prebivalcev Ronket, ki zastopa stanovalce. Odprta ostaja le še ena podrobnost, dodaja. “Eden od trdnih dogovorov je, da dobimo stanovalci blokov parkirišča, ki so nam bila zagotovljena, ko smo kupovali stanovanja. In da bodo na zgornjem delu nizki objekti,” poudarja. In dodaja: “Vedno smo zagovarjali, da je treba območje urediti. Pri tem ne zahtevamo kakšnih ugodnosti, ne sme pa se poslabšati razmer. Doslej je vsak investitor upošteval le svoje namere, zadeve na tem območju pa so prepletene in jih je treba rešiti celovito. Zdaj kaže, da gre v pravo smer. Smo optimisti,” v imenu stanovalcev pravi Lozič.