Prva stanovanja na Majskih poljanah na voljo čez tri leta

NOVA GORICA > Družba za svetovanje in upravljanje (DSU) je objavila javno naročilo za projektiranje in gradnjo najemnih stanovanj na Majskih poljanah, zbiranje ponudb zainteresiranih izvajalcev se bo izteklo v začetku aprila. Nova soseska bo umeščena na 31.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče med stanovanjskimi stolpnicami Cedra, Tisa in Pinija ter železniško progo oziroma novogoriško železniško postajo.

Na križišču Cankarjeve in Rejčeve ulice se nadaljuje gradnja stolpiča Nica s 70 stanovanji.

Foto: Nace Novak

Najprej 200 stanovanj, nato še ostala

Kot je znano, projekt predvideva gradnjo enajstih blokov z več kot 500 najemnimi stanovanji. Gradnja bo potekala v več fazah. Kot so pojasnili v DSU, bo v prvi fazi projekt Majske poljane najemniškemu trgu ponudil najmanj 214 novih dostopnih stanovanj v skupni površini približno 15.000 kvadratnih metrov. Prva stanovanja bodo najemnikom na voljo predvidoma leta 2029. V naslednjih fazah bo zgrajenih še vsaj 296 stanovanj v skupni površini približno 20.000 kvadratnih metrov, najemnikom jih bodo ponudili med letoma 2031 in 2034.

Na omočju Majskih poljan se načrtuje gradnja enajstih blokov z več kot 500 najemnimi stanovanji.

Foto: Nace Novak

Kot so še sporočili iz DSU, je načrtovana soseska Majske poljane prvi projekt v kategoriji dostopnih najemnih stanovanj, ki zapolnjuje vrzel med socialnimi ter tržnimi stanovanji in je namenjen gospodinjstvom z nižjimi in srednjimi dohodki. V DSU dodajajo še, da bodo dostopna najemna stanovanja prednostno namenjena mladim, študentom, družinam (mladim, enostarševskim in ostalim), starejšim ter zaposlenim v deficitarnih poklicih. “Gre za koncept, ki združuje socialno funkcijo stanovanjske politike z dolgoročno finančno vzdržnostjo projektov, ki so proračunsko nevtralni,” je model dostopnih najemnih stanovanj pojasnil glavni direktor DSU Mitja Križaj.

Tako kot drugi projekti dostopnih najemnih stanovanj je tudi projekt Majske poljane zasnovan kot finančno zaprta investicijska celota. Načrtovani prihodki iz najemnin bodo pokrivali stroške investicije in upravljanja ter omogočali omejen donos na vložena sredstva v višini 3,5 odstotka, so še sporočili iz DSU.

Soseska Majske poljane bo umeščena med stolpnice Cedra, Tisa in Pinija in železniško progo.

Foto: Nace Novak

Gradita se stolpiča Pinija in Nica

Medtem ko si zainteresirani investitorji ogledujejo nezazidano zemljišče za načrtovano sosesko dostopnih najemnih stanovanj Majske poljane, se malo naprej ob Prvomajski ulici z zamudo dokončuje enajstnadstropna stolpnica Pinija z 72 stanovanji. Kot smo poročali že lani, so stanovanja že prodana. Velikemu povpraševanju trga po stanovanjih sledi tudi gradnja stolpiča Nica na križišču Rejčeve in Cankarjeve ulice. Prva stanovanja naj bi bila pripravljena za vselitev konec leta 2027, med 70 stanovanji jih je 30 namenjenih za kratkotrajne namestitve.

Na Streliški ulici v Novi Gorici se po številnih težavah z zamudo in tudi s podražitvijo zaključuje gradnja stavbe z enajstimi stanovanji, ki bodo, kot so že večkrat napovedali v novogoriškem stanovanjskem skladu, več kot dobrodošla. Na listi čakajočih za javna najemna stanovanja je namreč skoraj 150 prosilcev, v stanovanjih na Streliški bo dom dobilo približno 30 stanovalcev.

Kmalu gradnja ob Kornu

Stanovanjski sklad Mestne občine Nova Gorica pa v kratkem čaka velikopotezna naložba, o kateri se v Novi Gorici govori že skoraj desetletje. Predvidoma še ta mesec naj bi, kot je včeraj za PN napovedal novogoriški župan Samo Turel, na območju nekdanjih mestnih vrtičkov pri dijaškem domu ob Kornu začeli prvo fazo projekta Rezidenca ob Kornu, ki bo Novi Gorici prinesel 103 oskrbovana stanovanja. Naložba je ocenjena na približno 18 milijonov evrov, polovico bo plačal republiški stanovanjski sklad, občinski stanovanjski sklad pa se bo moral za financiranje polovice projekta zadolžiti. Gradnja dveh stolpičev, s katerimi bo novogoriški sklad upravljal, v last pa ga bi prevzel republiški stanovanjski sklad, bo potekala v treh fazah. Prva bo obsegala globoko temeljenje, ponekod skoraj do globine 30 metrov, sledila bo gradnja stolpičev. Prvi naj bi bil zgrajen januarja 2028, drugi pa leto kasneje.