Manče: Investitorji ne bi gradili hiš, ampak stolpiče

Občina Vipava je nedavno na vzpetini med Mančami in Ložami prodajala stavbno zemljišče za stanovanjsko sosesko Nad vinogradi. Zasnova predvideva enostanovanjske hiše in hiše dvojčke, a kot kaže, potencialnih investitorjev tovrstna gradnja ne zanima preveč. Na občino ni prišla nobena ponudba.

MANČE > Ob pomanjkanju stanovanj in enostanovanjskih hiš, zlasti za mlade družine, je Občina Vipava za stanovanjsko gradnjo namenila približno 1,7 hektara veliko območje v Mančah. Gre za nepozidani stavbni parceli na razgledni vzpetini med Mančami in Ložami. Občina je nepremičnino prodajala po izhodiščni ceni 830.720,00 evrov, kupec bi moral prevzeti celotne stroške izdelave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN), vključno s hidrološko in geološko študijo, in na lastne stroške zgraditi vse priključke na obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo, dobiti bi moral tudi soglasja in pravne podlage za izvedbo priključkov, gradnjo pa zaključiti najkasneje v osmih letih.

Na razpis pa ni prispela nobena ponudba. “Na občini smo tudi ob upoštevanju volje krajanov v zasnovi predvideli podeželsko naselje z enostanovanjskimi hišami in hišami dvojčki. V njej smo videli priložnost predvsem za mlade družine. Glede na izraženo zanimanje pa se je pokazalo, da potencialne investitorje zanima predvsem zgoščena večstanovanjska gradnja. Ta je po OPN sicer možna na lokaciji, vendar smo ocenili, da damo prednost manj zgoščeni, umirjeni poselitvi,” je pojasnil v. d. direktorja občinske uprave Jure Dolinar.

Občina bo zdaj po njegovih besedah znova pretehtala možne korake. “Odločiti se moramo, ali bomo ponovili razpis ali bomo najprej sami pripravili podlage za urejanje prostora in šli v izdelavo podrobnih prostorskih izvedbenih pogojev ter določili natančnejše usmeritve pozidave območja, in šele nato iskali investitorje,” je dodal Dolinar. at

---