Novak: “Povišati moramo davke na premoženje in znižati davke na plače”

Začniva s premoženjskim davkom, temo, ki je zelo vznemirjala javnost, ko je nastajala koalicijska pogodba. Osnovna ideja za takšen davek je prišla iz vašega združenja, poimenovali pa ste jo Tisočinka. Za kaj gre?

“Slovensko nepremičninsko združenje - FIABCI je pripravilo analizo celotnega premoženja in ugotovili smo, da je sredstev podjetij in bank, depozitov, vrednostnih papirjev, premoženja v avtomobilih ... vsaj še enkrat toliko kot nepremičnin. Prišli smo na zamisel, da bi davčno osnovo razširili na vse premoženje in s tem prepolovili davčno obremenjenost nepremičnin. Z davčnega vidika bi izenačili vse vrste premoženja in ga obremenili z 0,1 ali pa morda 0,2 odstotka davka. Naše izhodišče pri pripravi predloga davka na premoženje je bilo, da je nekdo, ki ima milijon evrov depozitov, enako premožen kot tisti, ki ima za milijon evrov nepremičnin ali za milijon evrov delnic. Vsega premoženja v Sloveniji je za 350 milijard evrov. Tisočinka od tega bi predstavljala 350 milijonov davčnega priliva letno. Davek v višini tisočinke ali 0,1 odstotka od vsega premoženja je tako majhen, da ga vidimo celo kot 'davčno akupunkturo'”.

30 let nepremičninskega združenja

Mag. Marko Novak je po stroki strojni inženir, ki je veliko časa delal tudi na področju financ. “Že od mladih nog pa se ukvarjam z nepremičninami, torej investiranjem vanje, predvsem pa z njihovim vzdrževanjem,” pojasnjuje. Zadnja tri leta je predsednik Slovenskega nepremičninskega združenja - FIABCI.

Slovensko nepremičninsko združenje je del mednarodnega združenja FIABCI s sedežem v Parizu. “SNZ-FIABCI je nastal na osnovi iniciative lokalnih strokovnjakov, ki so želeli združiti znanje in sile, da bi se stanje na področju nepremičnin izboljšalo,” pojasnjuje Novak. “Naše združenje letos obeležuje 30-letnico delovanja in v teh letih smo bili zelo aktivni pri predlogih za izboljšave na področju nepremičnin na urbanistični, ekonomski, pravni, geodetski, in drugih področjih, ki se nepremičnin dotikajo. Odstotkovno je pri nas najmanj gradbenih inženirjev, ti so člani Inženirske zbornice.”

Združenje deluje v javnem interesu kot takšno pa je že leta 2013 sodelovalo pri pripravi strokovnih podlag za uvedbo davka na nepremičnine. Zgodba, kot jo je nato v zakon nespretno zapisala politika, ni prepričala ustavnega sodišča.

Dejstvi, da imamo pri nas zastarel sistem obdavčitve nepremičnin in premoženja nasploh ter da bi potrebovali moderen davek, zato ostajata nespremenjeni že desetletja. “Na področju osebnih davkov smo naredili velik napredek in dobili dohodnino, prometni davek iz SFRJ je zamenjal boljši sistem DDV, edino pri davkih na premoženje smo ostali zamrznjeni v času,” opozarja predsednik združenja nepremičninskih strokovnjakov.

V premoženjskem davku bi bila socialna komponenta